泉州首现专供农民工限价房 圆“新泉州人”梦

图为建设中的德化宝美职工公寓。

越来越多“新泉州人”圆了安居梦

“我们有自己的家了！首付还不到5万元，其余的8.8万元银行按揭，这样我们的经济负担不重了。”近日，通过计算机摇号，在德化打工的黄墩镇、苏秀桓夫妇，成了全市首个农民工限价房——德化宝美职工公寓小区（第一期）550套限价房申购中的幸运儿，这可把他们乐坏了。

德化宝美职工公寓（第一期）以1535元/平方米基准价向农民工出售并提供部分按揭贷款，同时严格规定非农民工一律不能购买。与相同地段的商品房价格相比，宝美职工公寓每平方米便宜了近1000元，大大减轻了农民工的购房负担，给他们带来了极大实惠。

这宗限价房得到了农民工的热情响应。694户申购人争先恐后地参加了摇号，最终550户申购人成了“幸运儿”，其余的均列入替补预备购房名单。外来务工人员黄玉峰高兴地说：“泉州推出限价房真是一件大好事，而通过公开摇号的方式确定限价房的购买人，大家都平等竞争，能够让人信服。”

从2002年起，德化开始在三班紫云经济开发区、浔中王厝山、城后工业区、鹏祥工业区规划建设“幸福家园”，同时出台《德化县生产性企业配套建设职工公寓的实施意见》，规划建设了凤凰山庄、诗墩职工公寓、南环职工公寓、鹏祥职工公寓等经济适用房，并积极协调金融部门增加住房按揭贷款额度与年限，吸引进城农民工购房入住，最大限度地解决进城农民工的住房问题。宝美职工公寓（第一期）限价房将于明年春节前后交房，明年还将推出建筑面积为6万平方米的第二期工程建设。

如今，越来越多的农民工准备在泉州安家，泉州也在政策方面创造条件让“新泉州人”在泉州安家落户。“新泉州人”凭一本新版《暂住证》，即可享受包括购买限价房、子女入学等十大方面的待遇。市房管部门规定，具备本市居民的申请条件、在泉州务工3年以上的农民工可购买限价房。具备本市居民的申请条件，属于民营企业内具备中级以上职称并由企业聘任，且在泉州市区工作满5年以上的优秀外来管理和技术人员，或持有泉州中心市区暂住证8年以上的农民工可购买经济适用房。

这些有利政策圆了许多农民工的住房梦。去年我市推出的首宗普通限价商品房——江南雅园，“新泉州人”占购买人的比例达20%%。今年，符合条件的农民工也积极申购中心市区见龙亭、江南花园城a地段、城东片区、杏园小区等四宗经济适用住房，泉州的城市亲和力正逐步增强。按照规划，“十一五”期间，中心市区（鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州经济技术开发区）预计建成经济适用住房12315套，面积120万平方米，建成廉租住房600套，面积3.5万平方米，基本满足大部分中低收入家庭的住房需求，达到稳定中心市区住房价格的预期目标。

限价房和廉租房的建设，让越来越多的“新泉州人”圆了安居梦。